为进一步推动《最高人民法院关于加强商品房预售监管协同推进矛盾纠纷源头治理的司法建议书》（以下简称“一号司法建议”）落实、协同推进矛盾源头化解。近日，谷城县人民法院党组成员、副院长邵建宏，党组成员、副院长张建平带领相关庭室负责人与谷城县住房和城乡建设局相关工作人员进行交流座谈。

会议解释了最高人民法院“一号司法建议”的内容，民二庭、执行局、综合庭通报了谷城法院近三年以来受理的房地产领域和建工领域商品房预售合同纠纷以及涉房地产的行政诉讼案件的受理情况。与会同志围绕辖区内商品房预售管理建筑企业出借资质、合同备案，预告登记制度落实进行了充分的交流讨论。

“涉房领域的诉讼案件大幅提升，不仅是房地产开发公司不能偿还债务引发的纠纷，实质是商品房预售管理，不动产预告登记领域存在制度空白和监管缝隙，要抓前端、治来病”张建平副院长说。

“府院联动和社会各方参与风险预防和纠纷化解，对于协同推进房地产及建工领域纠纷源头治理具有积极意义”住建局尚华军总工程师发言说。

“诉源治理必须久久为功，加强联动协同，从源头上减少矛盾纠纷发生，实观双赢多赢共赢。”邵建宏副院长说。

通过此次座谈，进一步统一了各方思想，下一步，谷城法院将充分利用府院联动机制，各县直各职能部门常态化对接，对涉房地产案件中出现的相关问题协同治理，从源头上减少矛盾纠纷发生，共同推动房地产领域营商环境持续健康发展。