近日,盛康法庭受基层调解组织邀请，经过多方协同配合、耐心细致调解，在诉前成功化解一起相邻关系纠纷案，受到了镇党委和当地人民群众的好评。

八十年代，任、刘两家在盛康镇交通要道旁各自兴建了两间两层临街住房，两家住房连为一体，连接墙为双方共用墙，刘家为防漏水又在楼顶加盖瓦屋面。

2023年春，由于四代同堂房屋居住紧张，任家在取得各项建筑手续并通知邻居刘家后，在原址上推倒旧房建设两间四层新房，房屋主体工程于10月基本完工。十一期间多日连阴雨，刘家老房靠任家一侧墙面进水，墙皮脱落，刘家认为是任家拆建房屋导致的，双方因此事多次请各自亲戚聚集吵架、多次报警，邻里矛盾随时有可能升级。村镇调解组织屡次上门协调，终因双方分歧较大调解无果。

受镇调解中心邀请，盛康法庭及时介入，会同镇调解中心、村调解组织、镇城建管理部门组建综合调解专班。

经过实地走访、调查询问、共同研判，专班最终确定调解方案。鉴于刘家共用墙墙面渗水潮湿的损失情况，研究决定防水由任家全面一次性做好，并对刘家受潮墙体进行重新粉刷修复，同时按照最短维修期限五年一次计算，给刘家安排四次楼顶防水，由任家一次性拿出四千块钱交由刘家在以后的维修中自行维修楼顶。

调解中，专班分别向双方讲明本次依法调解是各方经过现场勘验后的最终决定，也是调解中心、法庭的最终决定；同时向双方讲明此矛盾纠纷得不到解决的后果，如若矛盾不解决，任家新房将建不成，任家一大家人还住在帐篷中，老人小孩如何过冬？任家房屋不完工，刘家屋顶渗水也处理不成，墙面将继续潮湿，双方还会继续陷入矛盾之中，后续矛盾升级有可能演变成为民转刑事案件，对双方均不利，而调解方案的履行将对各方而言是不错的纠纷解决途径。

通过张勇庭长与调解员任安平耐心细致的释法明理，双方当事人，均表示该方案公正、合理、合情愿意接受。调解人员趁热打铁，立即制作调解协议由双方确认签字，现场向刘家交付后期维修金四千元后，双方当事人握手言和。

 该案的成功调解，是盛康法庭诉前调解工作机制的一个缩影。盛康法庭坚持将非诉纠纷解决机制挺在前，与司法所、派出所、村委会等部门常态化开展联合调解工作，今年以来，盛康法庭诉前调解民事纠纷60余件，调解工作取得了明显成效，在维护社会稳定、促进乡风文明、服务乡村振兴、打牢平安稳定基础方面作出了积极贡献，有效减少了诉讼发生率，真正实现将矛盾纠纷解决在“家门口”。